Quantity Surveyor တဲ့...။ ျမန္မာလို တိုက္ရိုက္ဘာသာျပန္မယ္ဆိုရင္ အရည္အတြက္ကို တိုင္းတာသူေပါ့ေလ။ ထားပါ။ QS ဆိုတာကို QS လို႔ပဲ ဒီေနရာမွာ မွတ္ထားၾကပါစို႔။ အဲ့ဒီ QS ဆိုတဲ့ စကားလံုးက ျမန္မာျပည္မွာေတာ့ အသံုးေတာ္ေတာ္နည္းပါတယ္။ တျခားေသာ ႏိုင္ငံေတြမွာေတာ့ ဘယ္ေလာက္အတိုင္းအတာအထိ ေနရာယူသလဲ မသိေပမယ့္ စကၤာပူေဆာက္လုပ္ေရးနယ္ပယ္မွာေတာ့ ေတာ္ေတာ္ေလး ေနရာယူတဲ့ စကားလံုးတစ္ခုပါ။ ဘာလို႔ေနရာယူတာလဲ၊ ဘာေတြလုပ္ရတဲ့ ပညာရပ္မိုလို႔လဲလို႔ စိတ္၀င္စားသူေတြအတြက္ ဆက္ေျပာျပပါမယ္။ ဆရာက်လြန္းလို႔ေတာ့ မဟုတ္ဖူးေပါ့ေလ။ ကြၽန္မရဲ႕ ျပည္တြင္းမွာေရာ စကၤာပူမွာပါ ေတြ႔ၾကံဳျဖတ္သန္းခဲ့တဲ့ QS လုပ္သက္ ၅ႏွစ္ေက်ာ္ကို အေျခခံျပီးေတာ့ သိခဲ့သေလာက္၊ မွတ္ခဲ့သေလာက္ ျပန္လည္လက္ဆင့္ကမ္းတဲ့ သေဘာပါပဲ။
Quantity Surveying ဆိုတာ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ ဘယ္တကၠသိုလ္မွာမွ အထူးျပဳဘာသာရပ္အျဖစ္ ျပဌာန္းသင္ၾကားတာမ်ိဳး မရွိပါဘူး။ ျမန္မာျပည္လုပ္ငန္းခြင္မွာလည္း အထူးတလည္ ေနရာေပးထားျခင္းမ်ိဳးမရွိပါဘူး။ လုပ္ငန္းၾကီးေတြမွာသာ QS Section ဆိုျပီး ဌာနခြဲအေသးစားမ်ိဳး ထားတတ္ပါတယ္။ စကၤာပူမွာေတာ့ က်ယ္ျပန္႔ပါတယ္။ B.Sc ( Quantity Surveying ), Diploma in Contract Management ဆိုျပီးေတာ့လည္း ဘြဲ႔တစ္ခုအေနနဲ႔ေပးပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္လည္း ျမန္မာျပည္ကေန အလုပ္လာရွာတဲ့ ျမိဳ႔ျပအင္ဂ်င္နီယာတစ္ေယာက္ စကၤာပူက ိုေရာက္တဲ့အခါ သတင္းစာမွာ Quantity Surveyor ဆိုတဲ့အလုပ္ေၾကာ္ျငာေတြ အမ်ားၾကီးေတြ႔ပါလိမ့္မယ္။ ဘာေတြလုပ္ရတာလဲ ဆိုျပီးေတာ့လည္း ေမးခြန္းေတြရွိလာပါတယ္။ အခုမွ စေရာက္တဲ့သူေတြကိုေတာ့ QS ဆိုတာ Estimate တြက္ေပးရတာပါဟာလို႔ နားလည္လြယ္ေအာင္ ေျပာလိုက္ရေပမယ့္ လုပ္ငန္းခြင္ဟာ ေျပာသေလာက္ မလြယ္ပါဘူး။ စကားမ်ားမ်ားမေျပာခ်င္ရင္၊ စိတ္မရွည္ရင္၊ ဆက္ဆံေရးမေျပပစ္ရင္ ဘ၀ဆက္တိုင္း QS မလုပ္ပါရေစနဲ႔ေတာ့လို႔ေတာင္ ဆုေတာင္းရပါလိမ့္မယ္။ ဒါေၾကာင့္လည္း လုပ္ငန္းသဘာ၀ မိန္းကေလးကိုသာ ဦးစားေပးျပီး QS Position ကိုခန္႔ထားတတ္ပါတယ္။
တကယ္ေတာ့ QS ဆိုတာ Engineering Major ေတြထဲက Civil ( ျမိဳ႔ျပ ) အထူးျပဳဘာသာရပ္နဲ႔ အမ်ားဆံုးႏွီးႏြယ္ေနတဲ့ ဘာသာခြဲတစ္ခုလို႔ေျပာရင္လည္း မမွားပါဘူး။ ဘာေၾကာင့္လည္းဆိုေတာ့ QS တစ္ေယာက္ရဲ႕ တာ၀န္ေတြထဲမွာ အဓိကျဖစ္ေနတဲ့ အေဆာက္အဦးတစ္ခုရဲ႕ ခန္႔မွန္းေျခကုန္က်စရိတ္ တြက္ခ်က္ျခင္း ( Estimating ) ဆိုတဲ့ ဘာသာရပ္ဟာ ျမိဳ႔ျပအင္ဂ်င္နီယာဘာသာရပ္ရဲ႕ ဘာသာခြဲတစ္ခုအေနနဲ႔ ျပဌာန္းထားျခင္းေၾကာင့္ပါပဲ။
လူအမ်ားကသိထားသလိုပါပဲ... အင္ဂ်င္နီယာဘာသာရပ္ေတြထဲမွာ ျမိဳ႔ျပအင္ဂ်င္နီယာဆိုတာ အေဆာက္အဦး ေဆာက္ရပါတယ္။ လမ္း၊တံတားေတြ ေဆာက္ရပါတယ္။ အဲ့ဒီလို တည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ လုပ္ငန္းခြင္တစ္ခုအျဖစ္ ေျမေပၚမွာ ကြင္းကြင္းကြက္ကြက္ မေပၚလာေသးခင္ သက္ဆိုင္ရာ အင္ဂ်င္နီယာပညာရွင္ေတြ စုေပါင္းျပီး စာရြက္ေပၚမွာ၊ ကြန္ပ်ဴတာထဲမွာ ၾကိဳတင္အလုပ္ေတြ အမ်ားၾကီးလုပ္ၾကရပါတယ္။ အေဆာက္အဦးတစ္ခုကိုေဆာက္ဖို႔ ေျမတိုင္းပညာရွင္ေတြလိုအပ္တယ္၊ ဗိသုကာဒီဇိုင္းပညာရွင္ေတြလိုအပ္တယ္၊ အေဆာက္အဦးရဲ႕ ခံႏိုင္၀န္ေတြအတြက္ Structure ပညာရွင္ေတြလိုအပ္တယ္၊ ပံုစံထုတ္ဖို႔ ပံုဆြဲကြၽမ္းက်င္သူေတြ လိုမယ္။ လွ်ပ္စစ္မီးအပိုင္းေတြရွိမယ္။ ဓါတ္ေလွကားလို စက္ေတြပါတဲ့ အေဆာက္အဦးေတြအတြက္ စက္မႈအပိုင္းေတြပါမယ္။ ပိုက္လိုင္းေတြရွိမယ္။ Landscaping လို႔ေခၚတဲ့ ေျမသဘာ၀ကို ျပဳျပင္ဖန္တီးတဲ့ အပိုင္းေတြပါ၀င္မယ္။
အဲ့ဒီလို အစိတ္အပိုင္းေပါင္းမ်ားစြာ ပါ၀င္ေနတဲ့ အေဆာက္အဦးတစ္ခုကို တကယ္တည္ေဆာက္တဲ့အခါ ေငြေၾကးပမာဏအားျဖင့္ ခန္႔မွန္းေျခဘယ္ေလာက္ ကုန္က်မယ္ဆိုတာမ်ိဳးကို တြက္ခ်က္ဖို႔လိုအပ္လာပါျပီ။ အဲ့ဒီအတြက္ ျမိဳ႔ျပအင္ဂ်င္နီယာ အထူးျပဳမွာ ခန္႔မွန္းေျခကုန္က်စရိတ္ တြက္ခ်က္မႈဆိုတဲ့ Esitmate ဘာသာရပ္ကို ထည့္သြင္းသင္ၾကားၾကရျခင္းျဖစ္ပါတယ္။
ဟုတ္ျပီ။ ဒါဆိုရင္ Estimate ဆိုတာဘယ္လိုလဲဆိုတာကို အၾကမ္းမ်ဥ္းေျပာျပပါဦးမယ္။ Estimate ဆိုတာ ခုနကေျပာသလို အေဆာက္အဦးတစ္ခုရဲ႕ ခန္႔မွန္းကုန္က်စရိတ္ေတြကို တြက္ခ်က္ရတာျဖစ္တဲ့အတြက္ တကယ္မတည္ေဆာက္ခင္ စာရြက္ေပၚမွာ ထြက္လာတဲ့ ပံုကိုၾကည့္ျပီး တိုင္းတာတြက္ခ်က္ရပါတယ္။ ဥပမာ- အိမ္တစ္လံုးေဆာက္ျပီ ဆိုပါစို႔။ အုတ္နံရံက ဘယ္ေလာက္ဧရိယာပါမယ္။ အမိုးက ဘယ္ေလာက္ ဧရိယာပါမယ္။ ျပဴတင္းေပါက္က ဘယ္ႏွေပါက္ပါမယ္။ သံပန္းသံတံခါးက ဘယ္ႏွခ်ပ္ပါတယ္။ ဒါေတြကို ပံုမွာတိုင္းတာျပီး အတိက်ဆံုး၊ အနီးစပ္ဆံုးျဖစ္ေအာင္ တြက္ခ်က္ရပါတယ္။
ရလာတဲ့အတိုင္းအတာေတြကို အေျခခံျပီးေတာ့မွ ဘိလပ္ေျမက ဘယ္ေလာက္ကုန္မယ္၊ သဲဘယ္ေလာက္ကုန္မယ္၊ သံေခ်ာင္းက ဘယ္ေလာက္ကုန္မယ္၊ အလုပ္သမားခက ဘယ္ေလာက္ကုန္မယ္... စသည္ျဖင့္ အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းေတြကို ခန္႔မွန္းထုတ္ယူရျပန္ပါတယ္။ ျမန္မာျပည္မွာေတာ့ Yellow Book လို႔ေခၚတဲ့ စံသတ္မွတ္ထားတဲ့ စာအုပ္နဲ႔ အခ်ိဳးခ်ျပီးတြက္ထုတ္ပါတယ္။ ျပီးေတာ့မွ ပစၥည္းတစ္မ်ိဳးစီရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ ျပန္တြက္ျပီး ပစၥည္းဖိုးကဘယ္ေလာက္၊ အလုပ္သမားခကဘယ္ေလာက္၊ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးကဘယ္ေလာက္ဆိုျပီး စုစုေပါင္းကုန္က်တန္ဖိုး ထြက္လာတာပါ။ အဲ့ဒါ Estimate ဆိုတာကို အမ်ားနားလည္ေအာင္ အၾကမ္းေျပာျပရျခင္းပါ။
ခန္႔မွန္းထြက္လာတဲ့ကုန္က်စရိတ္ကိုၾကည့္ျပီးမွ အေဆာက္အဦးပိုင္ရွင္က သူ႔မွာတတ္ႏိုင္တဲ့ ေငြအေနအထားနဲ႔ သူလိုခ်င္တဲ့ပံုစံနဲ႔ကို ျပန္ခ်ိန္ဆႏိုင္ပါတယ္။ ေစ်းမ်ားမယ့္ ပစၥည္းေနရာမွာ တျခားသက္သာမယ့္ပစၥည္းနဲ႔ ျပန္လဲသံုးတာမ်ိဴးေပါ့ေလ။ ဒါေၾကာင့္ အေဆာက္အဦးတစ္ခု တည္ေဆာက္တဲ့အခါမွာ Estimate တြက္ေပးတဲ့သူ (လုပ္ငန္းအေနအထားကိုလိုက္ျပီး) အနည္းဆံုးတစ္ေယာက္ေတာ့ လိုအပ္ပါတယ္။ ျမိဳ႔ျပအင္ဂ်င္နီယာတိုင္း Estimate ဘာသာရပ္ကို နားလည္တတ္ကြၽမ္းပါတယ္။ ကြၽမ္းက်င္မႈနဲ႔ တျခားလုပ္ငန္းခြင္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြကေတာ့ လုပ္ငန္းခြင္အေတြ႔အၾကံဳကိုလိုက္ျပီး ကြာျခားသြားပါလိမ့္မယ္။ ျမန္မာျပည္မွာေတာ့ QS တစ္ေယာက္က Estimate တြက္ရတာကိုပဲ အမ်ားဆံုးလုပ္ေနၾကရတာပါပဲ။
တစ္ခုေတာ့ေျပာစရာရွိပါတယ္။ Estimate ဆိုတာ အေဆာက္အဦးမေဆာက္ခင္မွာပဲ လိုအပ္တာလားဆိုရင္ေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ အေဆာက္အဦး မစခင္ကေန လံုး၀ျပီးစီးသည္အထိ လိုအပ္ပါတယ္။ QS တစ္ေယာက္ဟာ အေဆာက္အဦးမစခင္မွာ အၾကိဳခန္႔မွန္းေျခတြက္ခ်က္ရသလို တကယ္တမ္း တည္ေဆာက္ျပီဆိုရင္လည္း အၾကိဳတုန္းက တြက္ထားတာနဲ႔ တကယ္လက္ရွိ တည္ေဆာက္တာနဲ႔ကို တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးျပီး လိုအပ္သလို ေျပာင္းလဲတြက္ခ်က္ေပးရပါေသးတယ္။ ပိုင္ရွင္ဆီက ေငြဘယ္ေလာက္ရျပီးျပီလဲ၊ ရဖို႔ဘယ္ေလာက္က်န္ေသးတယ္ ဆိုတာမ်ိဳးလည္း စာရင္းျပဳစုေပးရပါေသးတယ္။
ဒါဟာ ကြၽန္မ ျမန္မာျပည္မွာ တာ၀န္ယူခဲ့တဲ့ QS တစ္ေယာက္ရဲ႕ လုပ္ငန္းသဘာ၀ေတြပါ။ စကၤာပူေဆာက္လုပ္ေရးနယ္ပယ္က QS တစ္ေယာက္အေနနဲ႔ကေတာ့ ျမန္မာျပည္က QS ဆိုတာနဲ႔ အမ်ားၾကီးျခားနားသြားပါျပီ။ လုပ္ငန္းတာ၀န္ေတြ ပိုမ်ားလာတာကို ဆိုလိုပါတယ္။ ေနာက္တစ္ပိုင္းမွာ စကၤာပူလုပ္ငန္းခြင္မွာ ေနရာေပးထားတဲ့ QS ေတြရဲ႕ လုပ္ငန္းသဘာ၀ကို ဆက္လက္ေ၀မွ်သြားပါ့မယ္။
Discuss Add this link to... Bury
This site is a collection of Myanmar News and Blogs from Myanmar Society.
Comments